belanegara – ธนาคาร PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk หรือ BTN กำลังเดินหน้าอย่างแข็งขันในการยกระดับคุณภาพและอัตราการเข้าอยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจังหวัดจัมบี ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการขยายโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (FLPP) ที่มีเป้าหมายให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยได้มีบ้านเป็นของตนเอง
สำหรับที่อยู่อาศัยของกลุ่มผู้มีรายได้น้อย (MBR) นั้น ไม่ได้เป็นเพียงแค่การมีราคาที่เอื้อมถึงเท่านั้น แต่ยังต้องเป็นบ้านที่อยู่อาศัยได้อย่างเหมาะสม สะดวกสบาย ปลอดภัย ถูกสุขอนามัย และมีสภาพแวดล้อมที่ดีรองรับ
คุณฮีร์วันดี กาฟาร์ ผู้อำนวยการฝ่าย Consumer Banking ของ BTN เน้นย้ำว่า บ้านมีบทบาทสำคัญยิ่งกว่าแค่โครงสร้างทางกายภาพ แต่เป็นศูนย์กลางของการปฏิสัมพันธ์ในครอบครัว เป็นพื้นที่ที่เด็กๆ จะได้เติบโตและหล่อหลอมบุคลิกภาพ
“เราไม่ได้มองบ้านเพียงแค่ด้านกายภาพเท่านั้น แต่เรามองว่าบ้านจะสามารถมอบความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และสุขอนามัยที่ดีแก่ผู้อยู่อาศัยได้อย่างไร” คุณฮีร์วันดีกล่าว และเสริมว่า “ด้วยเหตุนี้ หลังจากกระบวนการทำสัญญาเสร็จสิ้น เราจึงกระตุ้นให้ผู้กู้ยืมเร่งเข้าอยู่อาศัยและดูแลรักษาสภาพบ้านของตนให้ดี”
คุณฮีร์วันดีชี้ให้เห็นถึงความท้าทายสำคัญประการหนึ่งในการลดปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย นั่นคือการจับคู่ข้อมูลความต้องการของประชาชนเข้ากับความพร้อมของที่ดินและอุปทานของที่อยู่อาศัยในทำเลที่เหมาะสม
ด้วยเหตุนี้ BTN จึงส่งเสริมความร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับรัฐบาลท้องถิ่นและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้การก่อสร้างที่อยู่อาศัยตอบสนองความต้องการของชุมชนได้อย่างแท้จริง
นอกจากนี้ นโยบายต่างๆ ของรัฐบาลยังมีส่วนช่วยขยายโอกาสให้กลุ่ม MBR ได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น อาทิ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัย FLPP ที่เสนออัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 5% ตลอดอายุสัญญา, เงินอุดหนุนช่วยเหลือเงินดาวน์ (SBUM) จำนวน 4 ล้านรูเปียห์, โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (KPP) รวมถึงมาตรการจูงใจด้านภาษีต่างๆ เช่น ภาษีมูลค่าเพิ่ม (PPN), ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ (BPHTB) และค่าธรรมเนียมใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (PBG)
ในขณะเดียวกัน การขยายการจัดสรรสินเชื่อ FLPP ในจัมบีก็ได้รับการสนับสนุนจากอัตราการเข้าอยู่อาศัยที่ค่อนข้างสูง โดยข้อมูลจาก BP Tapera ระบุว่า อัตราการเข้าอยู่อาศัยของบ้าน FLPP ในจังหวัดจัมบีสูงถึง 95.07% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วประเทศที่ 94.02% อย่างเห็นได้ชัด ทั้งนี้ โครงการ Grand Citra Asri Pudak ก็เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ภายใต้การติดตามของ BP Tapera ร่วมกับ BTN สาขาจัมบี เมื่อเดือนสิงหาคม 2026
คุณเมาลานา นายกเทศมนตรีเมืองจัมบี กล่าวเสริมว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการเติบโตของพื้นที่เมืองและการขยายตัวของชุมชนเมือง ดังนั้น การพัฒนาที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนจากโครงสร้างพื้นฐานที่เพียงพอ
“เรามุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น ได้แก่ การศึกษา สาธารณสุข และน้ำสะอาด” คุณเมาลานากล่าวทิ้งท้าย “สามสิ่งนี้คือพันธสัญญาของเรา”
