belanegara – บริษัท พีที ดีเอ็มเอส พร็อพเพอร์ทินโด ทีบีเค (PT DMS Propertindo Tbk) หรือ KOTA กำลังตอกย้ำการเปลี่ยนแปลงทางธุรกิจครั้งสำคัญ ด้วยการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (integrated mixed-use development) ที่ชื่อว่า "Urbanova" ในพื้นที่สุราบายาตะวันออก จังหวัดชวาตะวันออก โครงการนี้ถือเป็นก้าวเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการสร้าง "Edu-Hub" หรือศูนย์กลางการศึกษาและนวัตกรรมแห่งแรกในอินโดนีเซีย ที่จะผสานรวมการศึกษา ที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัวในพื้นที่ทันสมัยและเชื่อมโยงถึงกัน
การพัฒนา Urbanova ถูกมองว่าสอดคล้องกับแนวโน้มของโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในตลาดปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจน (captive market) และมีศักยภาพในการสร้างรายได้ประจำ (recurring income) ในระยะยาว
คุณโมฮัมหมัด ปราปันกา (Mohammad Prapanca) ผู้อำนวยการบริษัท KOTA กล่าวว่า Urbanova ไม่ใช่แค่โครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป แต่เป็นระบบนิเวศของเมืองแห่งอนาคตที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อสนับสนุนผลิตภาพและการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืน
“เราพัฒนา Urbanova ให้เป็นพื้นที่ที่ผสานรวมการศึกษา ธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ และที่อยู่อาศัยเข้าไว้ด้วยกันอย่างเป็นหนึ่งเดียว เราเล็งเห็นว่าความต้องการพื้นที่ในลักษณะนี้จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต” คุณปราปันกากล่าวในแถลงการณ์อย่างเป็นทางการที่เผยแพร่ผ่าน belanegara.co เมื่อเร็วๆ นี้ “แนวคิด Edu-Hub มีโอกาสอย่างมากที่จะเป็นกลไกขับเคลื่อนการเติบโตของพื้นที่ เพราะปัจจุบันการศึกษาไม่ได้ทำหน้าที่เพียงแค่ศูนย์กลางทางวิชาการเท่านั้น แต่ยังเป็นตัวเร่งสำคัญสำหรับนวัตกรรม กิจกรรมทางเศรษฐกิจ และการเติบโตของชุมชนอีกด้วย”
Urbanova ได้รับแรงบันดาลใจจากโครงการระดับโลกหลายแห่ง อาทิ One-North ในสิงคโปร์, Dubai Knowledge Park ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ รวมถึงเขตเทคโนโลยีที่เน้นการศึกษาในบอสตัน สหรัฐอเมริกา ในอนาคต Urbanova จะนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ตั้งแต่พื้นที่ที่พักอาศัยทันสมัย, ศูนย์กลางธุรกิจ, พื้นที่จัดกิจกรรม, โรงแรม, โชว์รูม, สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ, โรงพยาบาล ไปจนถึงโรงเรียนนานาชาติ
ด้วยแนวคิดดังกล่าว โครงการนี้จึงมีโอกาสอย่างมากที่จะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ในสุราบายาตะวันออก พร้อมทั้งตอกย้ำตำแหน่งของ KOTA ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวคิดการพัฒนาเมืองที่สร้างสรรค์และปรับตัวเข้ากับความต้องการในอนาคตได้อย่างดีเยี่ยม
