belanegara – ในอดีต การตัดสินใจลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมของอินโดนีเซีย มักถูกขับเคลื่อนด้วยปัจจัยพื้นฐานอย่างราคาที่ดินและความพร้อมของพื้นที่สำหรับโรงงาน แต่ปัจจุบัน แนวคิดนี้กำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างสิ้นเชิง นักลงทุนยุคใหม่ โดยเฉพาะจากกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า (EV) อิเล็กทรอนิกส์ ศูนย์ข้อมูล และการผลิตเพื่อส่งออก กำลังมองหามากกว่าแค่ที่ดินเปล่า พวกเขาต้องการ ‘ระบบนิเวศอุตสาหกรรม’ ที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งรวมถึงการเชื่อมโยงด้านโลจิสติกส์ที่เหนือชั้น การเข้าถึงห่วงโซ่อุปทานที่ราบรื่น สาธารณูปโภคที่เชื่อถือได้ และการสนับสนุนจากสภาพแวดล้อมทางธุรกิจโดยรวม เพื่อรองรับกลยุทธ์การลงทุนระยะยาวที่ซับซ้อนยิ่งขึ้น
การเปลี่ยนแปลงกระบวนทัศน์นี้สะท้อนให้เห็นถึงการยกระดับภูมิทัศน์อุตสาหกรรมของประเทศ นายอาเบดเนโก ปูร์โนโม ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการพาณิชย์ของ PT Suryacipta Swadaya ผู้พัฒนาและบริหารนิคมอุตสาหกรรม Suryacipta City of Industry ในเมืองการาวังและ Subang Smartpolitan ได้ให้ความเห็นว่า "ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เราได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ นักลงทุนไม่ได้ประเมินแค่ต้นทุนที่ดินหรือความเร็วในการสร้างโรงงานอีกต่อไป แต่ยังพิจารณาว่านิคมอุตสาหกรรมนั้นสามารถสนับสนุนประสิทธิภาพของห่วงโซ่อุปทานและความยั่งยืนในการดำเนินงานในระยะยาวได้อย่างไร"
นายอาเบดเนโกเสริมว่า แนวโน้มนี้เห็นได้ชัดจากความสนใจที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุนต่อปัจจัยที่เคยถูกมองข้าม เช่น การเชื่อมโยงกับท่าเรือและเครือข่ายการขนส่งระดับชาติ ความพร้อมของสาธารณูปโภคที่เชื่อถือได้ และสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนที่ช่วยส่งเสริมกิจกรรมทางธุรกิจ การหลั่งไหลของการลงทุนใหม่ในภาคส่วนที่ต้องการโครงสร้างพื้นฐานและเครือข่ายโลจิสติกส์ที่ซับซ้อนยิ่งขึ้น เป็นตัวเร่งให้เกิดการเปลี่ยนแปลงนี้
Suryacipta ได้บันทึกความสนใจที่เพิ่มขึ้นจากนักลงทุนต่างชาติและในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากจีน เกาหลีใต้ และไต้หวัน ที่กำลังมองหานิคมอุตสาหกรรมที่มีโครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์ที่แข็งแกร่ง ซึ่งตอกย้ำว่าการมองหา ‘ระบบนิเวศ’ ที่ครบวงจร ไม่ใช่แค่ ‘ที่ดิน’ กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ในการตัดสินใจลงทุนในอินโดนีเซีย
