belanegara – การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองหลวงอย่างจาการ์ตา กำลังจะกลายเป็นความจริงที่จับต้องได้สำหรับประชาชนทั่วไป เมื่อโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวตั้งราคาเข้าถึงได้ในพื้นที่ Transit Oriented Development (TOD) สถานีมังการาย เริ่มต้นขึ้นอย่างเป็นทางการ โดยมีข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย (KPR) ที่ให้ระยะเวลาผ่อนชำระยาวนานถึง 40 ปี พร้อมอัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 6% ตลอดอายุสัญญา ซึ่งถือเป็นการพลิกโฉมการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมืองอย่างแท้จริง
โครงการ "ที่อยู่อาศัยมังการาย" ซึ่งพัฒนาโดย PT Kereta Api Indonesia (Persero) ผ่านบริษัทในเครือ KAI Properti ได้รับการสนับสนุนด้านการเงินจาก PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของแผนการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 8 อาคาร รวม 3,784 ยูนิต ซึ่งทั้งหมดจะถูกออกแบบให้เชื่อมโยงและบูรณาการเข้ากับหนึ่งในศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งสาธารณะที่สำคัญที่สุดของจาการ์ตาอย่างสถานีมังการาย ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย
คุณ Nixon L.P. Napitupulu ประธานกรรมการบริหารของ BTN กล่าวว่า การเสนอระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาวนานเช่นนี้ ถือเป็นหนึ่งในความพยายามหลักของธนาคารในการขยายโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น ด้วยภาระผ่อนชำระต่อเดือนที่เบาลงและสามารถจัดการได้ โดยเขาย้ำว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงที่ตลอดอายุสัญญา เพื่อสร้างความมั่นใจและลดความกังวลเรื่องความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยในอนาคต
"ภารกิจหลักของเราคือการดูแลเรื่องที่อยู่อาศัยของประชาชน" คุณ Nixon กล่าวระหว่างพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการที่อยู่อาศัยมังการาย "เราจึงได้ริเริ่มโครงการสินเชื่อ KPR แบบ 40 ปี ด้วยดอกเบี้ยคงที่ 6% จนกว่าจะชำระหมด ซึ่งหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยจะไม่เปลี่ยนแปลงเลย ไม่ว่าสถานการณ์เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร"
ในพิธีวางศิลาฤกษ์เดียวกันนั้น BTN และ PT KA Properti Manajemen (KAI Properti) ได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (PKS) สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยมังการาย ซึ่งถือเป็นการสานต่อความร่วมมือที่ได้ริเริ่มไว้ก่อนหน้านี้ผ่านบันทึกความเข้าใจ โดยมีคุณ Nixon และคุณ Mohamad Ramdany ประธานกรรมการบริหารของ KAI Properti เป็นผู้ลงนามอย่างเป็นทางการ
ความร่วมมือนี้ครอบคลุมตั้งแต่การพัฒนารูปแบบการเงิน การให้บริการด้านธนาคารและธุรกรรม การตลาดร่วมกัน ไปจนถึงการสนับสนุนการเข้าถึงแหล่งเงินทุนสำหรับผู้บริโภคที่สนใจ นอกจากนี้ BTN ยังได้เตรียม "balé by BTN" ให้เป็นหนึ่งในช่องทางสำหรับการลงทะเบียนแสดงความสนใจและชำระค่าธรรมเนียมการจอง (NUP) สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยมังการาย เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของ
คุณ Nixon เสริมว่า หนึ่งในจุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้คือทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมใจกลางกรุงจาการ์ตา ซึ่งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลากหลายรูปแบบ และที่สำคัญ BTN ยังคงมุ่งมั่นที่จะรักษาระดับราคาของยูนิตที่อยู่อาศัยให้ต่ำกว่า 600 ล้านรูเปียห์ (ประมาณ 1.25 ล้านบาทไทย ณ อัตราแลกเปลี่ยนปัจจุบัน) เพื่อให้ประชาชนส่วนใหญ่สามารถเป็นเจ้าของได้จริง ไม่ใช่แค่ฝันกลางวัน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของโครงการที่มุ่งเน้นการเข้าถึงและความยั่งยืนสำหรับคนเมือง.
