belanegara – รัฐบาลไทยตัดสินใจขยายเวลาให้สิทธิประโยชน์ภาษีมูลค่าเพิ่ม (PPN) สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวและอาคารชุดที่รัฐบาลเป็นผู้รับผิดชอบ (DTP) 100% ต่อไปจนถึงปี 2569 นับเป็นข่าวดีสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่กำลังฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง
นาย Febrio Nathan Kacaribu อธิบดีกรมยุทธศาสตร์เศรษฐกิจและการคลัง กระทรวงการคลัง ได้เปิดเผยว่า มาตรการดังกล่าวจะครอบคลุมตลอดปี 2569 โดยเงื่อนไขการรับสิทธิประโยชน์ยังคงเหมือนเดิม คือ บ้านที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และวงเงิน PPN DTP สูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาท
“เราจะให้สิทธิประโยชน์ PPN DTP 100% สำหรับบ้านจัดสรรที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนลด PPN DTP สูงสุด 2 ล้านบาท และเราก็ได้ประกาศขยายเวลาไปจนถึงสิ้นปี 2569 แล้ว” นาย Febrio กล่าวในการให้สัมภาษณ์ ณ กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง เมื่อคืนวันพุธที่ 24 กันยายน 2568
นอกจากนี้ นาย Febrio ยังกล่าวเพิ่มเติมว่า มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจดังกล่าวได้ถูกบรรจุไว้ในงบประมาณรายจ่ายประจำปี 2569 (RAPBN 2569) แล้ว
โดยรวมแล้ว รัฐบาลตั้งเป้าหมายที่จะมอบสิทธิประโยชน์ให้กับบ้านพักอาศัยจำนวน 770,000 ยูนิต ผ่านโครงการต่างๆ เช่น โครงการบ้านธนารักษ์ โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (FLPP) และ PPN DTP
“ถ้าปีนี้เรามีโครงการบ้านธนารักษ์ 40,000 ยูนิต FLPP 350,000 ยูนิต และ PPN DTP สำหรับบ้านจัดสรรประมาณ 30,000 ยูนิต ปีหน้าจำนวนทั้งหมดจะสูงขึ้น ในปี 2569 จะมีโครงการบ้านธนารักษ์ 400,000 ยูนิต FLPP 350,000 ยูนิต และบ้านจัดสรรประมาณ 40,000 ยูนิต รวมเป็น 770,000 ยูนิต” เขากล่าวเสริม นับเป็นมาตรการที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยได้อย่างมีประสิทธิภาพ และคาดว่าจะสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคในการตัดสินใจซื้อบ้านในอนาคต
