belanegara – กระทรวงมหาดไทยออกโรงจี้ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) เร่งยกระดับการให้บริการภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ (BPHTB) โดยเน้นย้ำต้องมีความรวดเร็ว โปร่งใส และเชื่อมโยงข้อมูลกันอย่างเป็นระบบ เพื่อสร้างความชัดเจนในด้านระยะเวลาและขั้นตอนการดำเนินงานให้แก่ผู้เสียภาษี ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการสนับสนุนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้มีความคล่องตัวมากขึ้น
นายเทกูห์ นารูโตโม ผู้อำนวยการฝ่ายรายได้ท้องถิ่น กระทรวงมหาดไทย เปิดเผยเมื่อวันพุธที่ 7 ตุลาคม 2569 ว่า "เมื่อประชาชนยื่นเอกสารครบถ้วนตามเงื่อนไขแล้ว พวกเขาควรจะทราบกำหนดการที่แน่นอนว่ากระบวนการจะเสร็จสิ้นเมื่อใด ไม่ควรปล่อยให้ผู้เสียภาษีต้องรอคอยอย่างไร้จุดหมาย"
นอกจากนี้ นายเทกูห์ยังระบุว่า หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องกำหนดมาตรฐานการให้บริการ (Standard Service) และกรอบเวลาที่ชัดเจน โดยเฉพาะในขั้นตอนการตรวจสอบและยืนยันความถูกต้องของข้อมูล (Verification and Validation) โดยรัฐบาลสนับสนุนให้ท้องถิ่นนำระบบ Service Level Agreement (SLA) มาใช้ เพื่อให้มีตัวชี้วัดระยะเวลาการทำงานที่แน่นอนและตรวจสอบได้
ในเชิงโครงสร้าง นายเทกูห์ชี้ให้เห็นว่า การบริการด้าน BPHTB ไม่สามารถดำเนินการแบบแยกส่วนภายในหน่วยงานจัดเก็บรายได้หรือหน่วยงานบริหารการคลังท้องถิ่นเพียงอย่างเดียวได้ เนื่องจากกระบวนการนี้มีความเชื่อมโยงโดยตรงกับธุรกรรมที่ดิน ซึ่งต้องประสานงานร่วมกับเจ้าพนักงานที่ดิน (PPAT) หรือโนตารี รวมถึงกระทรวงการอารยะและผังเมือง (ATR/BPN)
ด้วยเหตุนี้ จึงมีการผลักดันให้ท้องถิ่นเร่งบูรณาการระบบ BPHTB เข้ากับระบบของเจ้าพนักงานที่ดินและโนตารี เพื่อเปลี่ยนผ่านสู่การตรวจสอบ การชำระเงิน และการยืนยันความถูกต้องในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เต็มรูปแบบ
"เป้าหมายในอนาคตคือ เราต้องการให้กระบวนการ BPHTB ไม่ต้องยึดติดกับการส่งต่อเอกสารจากโต๊ะหนึ่งไปยังอีกโต๊ะหนึ่งอีกต่อไป ระบบทั้งหมดต้องเชื่อมโยงกันอย่างไร้รอยต่อ ตั้งแต่ระดับท้องถิ่น ไปจนถึงเจ้าพนักงานที่ดินและโนตารี" นายเทกูห์ กล่าวทิ้งท้าย
รายงานโดย: belanegara.co
