belanegara – หน่วยงานจัดการเงินออมเพื่อที่อยู่อาศัยของประชาชน (BP Tapera) ได้ยื่นข้อเสนอสำคัญต่อรัฐบาลอินโดนีเซีย เพื่อขยายมาตรการลดหย่อนภาษีมูลค่าเพิ่มที่รัฐบาลรับภาระแทน (PPN DTP) สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมราคาประหยัด (rusun subsidi) ให้ครอบคลุมห้องชุดขนาดใหญ่ขึ้นถึง 45 ตารางเมตร ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึงและมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
ข้อเสนอนี้เกิดขึ้นภายหลังแผนการขยายขอบเขตของคอนโดมิเนียมที่จะเข้าร่วมโครงการสนับสนุนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาล โดยปัจจุบัน มาตรการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับที่อยู่อาศัยราคาประหยัดภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนสภาพคล่องจากรัฐบาล (FLPP) ยังจำกัดอยู่เฉพาะห้องชุดที่มีขนาดเล็กกว่า 45 ตารางเมตร หรือโดยทั่วไปคือขนาด 21 ถึง 36 ตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งอาจไม่ตอบโจทย์ความต้องการของครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
นายเฮรู ปูดโย นูโกรโฮ กรรมาธิการ BP Tapera เปิดเผยที่กระทรวงการคลัง กรุงจาการ์ตา เมื่อวันพุธที่ 24 มิถุนายน 2026 ว่า "เรากำลังขอให้รัฐบาลรับภาระภาษีมูลค่าเพิ่มนี้ เนื่องจากปัจจุบัน การยกเว้นภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการ FLPP ยังจำกัดขนาดพื้นที่อยู่ระหว่าง 21 ถึง 36 ตารางเมตรเท่านั้น ทั้งที่เราได้มีการตกลงและอนุมัติให้ขยายขอบเขตคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะอย่างยิ่งถึงขนาด 45 ตารางเมตรไปแล้ว" นายเฮรูกล่าวเสริมว่า ข้อจำกัดด้านราคาของที่อยู่อาศัยที่ได้รับสิทธิยกเว้นภาษีในปัจจุบันนั้น ไม่สอดคล้องกับการปรับขึ้นของราคาคอนโดมิเนียมราคาประหยัดที่รัฐบาลกำหนดขึ้นใหม่ ทำให้ผู้ซื้อบางรายอาจพลาดโอกาสสำคัญนี้ไป
ด้วยเหตุนี้ BP Tapera จึงได้ขอรับการสนับสนุนจากกระทรวงการคลัง เพื่อให้ขยายขอบเขตของมาตรการจูงใจนี้ออกไป โดยนายเฮรูระบุว่า ทางหน่วยงานฯ ได้รับมอบหมายให้จัดทำแผนงบประมาณ เพื่อคำนวณความต้องการด้านการคลัง หากข้อเสนอดังกล่าวได้รับการอนุมัติ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น และส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว
